İlan Açıklaması
BOLU MERKEZ ÇIKINLAR MAHALLESİ’NDE BÜYÜK PROJELER İÇİN KAÇIRILMAYACAK İKİ BİTİŞİK PARSEL BİRLİKTE SATILIKTIR!
Çıkınlar Mahallesi’nin hızla değerlenen bölgesinde, cezaevinin hemen karşısında yer alan, hem lokasyonu hem de yüksek inşaat emsali ile büyük bir konut projesine ev sahipliği yapabilecek nitelikteki iki bitişik parselimiz tek bir bütün olarak (birlikte) satılıktır.
Arsa ve Tapu Bilgileri:
İl/İlçe/Mahalle: Bolu / Merkez / Çıkınlar Mahallesi
Ada: 2633 /2 ve 3 Parsellerdir.
2. Parsel: 1.084 m²
3. Parsel: 1.017 m²
Toplam Satılık Alan: 2.101 m² (İki parsel yan yana olup, birleştirilerek büyük projeler üretmeye tamamen uygundur.)
İmar Durumu ve İnşaat Avantajları:
İmar Planı: A-5 (Ayrık Nizam, 3 Kat İzinli)
İmar Oranı (TAKS / KAKS): 0.40 – 1.20
Proje Avantajı: Toplamda 2.101 m² olan bu alanda, 0.40 taban oturumu ve 1.20 emsal (KAKS) avantajı sayesinde yüksek daire getirili, geniş bahçeli ve otoparklı prestijli bir site projesi hayata geçirilebilir.
Konum ve Lokasyon Özellikleri:
Çıkınlar Mahallesi, Cezaevi tam karşısı.
Ulaşım akslarına, merkeze, zincir marketlere, okullara ve sosyal donatı alanlarına çok yakın konumdadır.
Altyapısı (elektrik, su, doğalgaz, yol) hazır durumdadır.
İki parsel birlikte devredilecek olup, müteahhitler, inşaat firmaları ve geleceğe yönelik yüksek kazançlı yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak kupon bir arazidir. Detaylı bilgi, ada/parsel sorgusu ve yüz yüze görüşme için lütfen iletişime geçiniz.
https://maps.app.goo.gl/E1NSuPZ4XUwRrzmt8
