İlan Açıklaması
Mudurnu'nun doğal güzellikleriyle bezeli Timarataş köyünde, huzurlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak fırsat! İlçeye dağ yolundan 10 km, Ankara Nallıhan yolu üzerinden ise 19 km mesafede yer alan bu köy evi, doğayla iç içe bir yaşam sunuyor.
2025 yılında kapsamlı bir tadilattan geçmiş ve tamamen kullanıma hazır hale getirilmiş olan bu müstakil köy evi, köy hayatının tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde donatılmıştır. İstanbul ve Ankara'ya yakınlığıyla da dikkat çeken Mudurnu'nun en güzel köylerinden birinde, orman manzarası eşliğinde sakin ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir seçenektir. Yaz ve kış aylarında sunduğu eşsiz atmosferiyle köy yaşantısının tüm güzelliklerini deneyimleyebileceğiniz bu doğa harikası mekân, sizleri bekliyor.
Evimizin modern ihtiyaçlara uygun olarak yenilenen mutfak dolapları, WC ve duşakabinli banyosu, güneş enerji sistemi ile desteklenen alaturka tuvaleti bulunmaktadır. Bu sayede hem konforlu hem de ekonomik bir yaşam alanı sunulmaktadır.
Köy Evi Özellikleri
Oda Sayısı: 4+0 (Geniş ve ferah kullanım alanı)
Net Kullanım Alanı: 74 m²
Brüt Kullanım Alanı: 184 m²
Açık Alan (Bahçe/Teras): 110 m²
Mutfak: Kapalı, modern dolaplarla yenilenmiş
Banyo: 1 adet yenilenmiş
Tuvalet: 2 adet yenilenmiş
Isıtma Sistemi: Soba ile ısınma
Güneş Enerjisi: Kullanıma hazır
Tadilat Durumu: 2025 yılında yapılmış, masrafsız
Balkon: Mevcut
Müştemilatı mevcut - kapatılmış garaj
Konum ve Çevre Bilgileri
Köy: Mudurnu Timarataş Köyü
İlçe Merkezine Uzaklık: Dağ yoluyla 10 km, Ankara Nallıhan yolu üzerinden 19 km
Doğa ile İç İçe: Orman manzaralı, sakin ve huzurlu bir konum
Ulaşım: İstanbul ve Ankara'ya yakınlık, kolay ulaşım
Yakınlık: Cami, ana yol, ilçe merkezine yakın
Manzara: Dört cephesi açık (Doğu, Batı, Güney, Kuzey)
İmar Durumu: Müstakil Tapulu
✨ Yaşam Alanı ve Avantajlar
Kullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor, hemen taşınmaya hazır.
Eşya Durumu: Eşyasızdır.
Dış Özellikler: Boyalı ve bakımlı dış cephe.
Bahçe: 110 m²'lik geniş bahçe alanı, hobi bahçesi veya dinlenme alanı olarak kullanılabilir.
Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlı bireylerin rahatça kullanabileceği tasarım.
Yatırım Potansiyeli: Köy yaşamını tercih edenler için ideal, doğayla iç içe huzurlu bir yaşam alanı.
Müstakil Tapu: Sorunsuz ve hızlı tapu devri imkanı.
Detaylı bilgi ve evi görmek için lütfen iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!
