İlan Açıklaması
Mudurnu Merkezde Satılık Tarihi Fırsat: Bahçeli, Fırın Evli ve Bağımsız Katlı Müstakil Ev
Bolu’nun tarihi ve sakin şehri Mudurnu’nun tam kalbinde, Büyükcami Mahallesi Dumlupınar Sokak’ta yer alan mülkümüz, hem geleneksel bir yaşam arayanlar hem de yüksek kazanç hedefleyen yatırımcılar için satışa sunulmuştur.
178 ada 4 parsel üzerinde bulunan gayrimenkul, 160 m² arsa içerisinde konumlanmıştır. 60 m² taban oturumuna sahip olan bina, geleneksel mimariyle inşa edilmiş olup taş taban yapısı üzerine 2 katlı ahşap mimariye sahiptir. En büyük avantajı ise tüm katlarının birbirinden bağımsız girişli olmasıdır.
Mülkün Yapısı ve Alan Dağılımı
• Üst Kat: 3 oda, 1 antre, mutfak, banyo, tuvalet ve kiler.
• Alt Kat: 2 oda, 1 antre, banyo ve tuvalet.
• Bodrum Katı: Oldukça geniş ve ferah bir alana sahiptir. Yapılacak bir tadilatla depo, mahzen, atölye veya tamamen farklı, özel amaçlı bir kullanım alanına dönüştürülebilir.
• Bahçe ve Fırın Evi: Evin arka tarafında keyifle vakit geçirebileceğiniz 100 m² kullanım alanlı müstakil bir bahçe yer almaktadır. Bahçe içerisinde mülke ayrı bir değer ve nostaljik bir hava katan aslına uygun bir fırın evi bulunmaktadır.
Yatırımcılar ve Yaşam İçin Avantajlar
• Çok Amaçlı Yatırım ve Kiralama: Katların girişlerinin tamamen bağımsız olması, mülkü yatırım için kusursuz kılmaktadır. İster iki ayrı aileye kiraya verin, ister Mudurnu'nun turizm potansiyelini değerlendirerek butik pansiyon, otantik kafe veya Airbnb işletmesine dönüştürün.
• Kullanım Durumu: Bina genel olarak komple bir tadilata ihtiyaç duymaktadır. Ancak mevcut durumuyla da isterseniz bu şekilde hemen oturulabilecek durumdadır. İster aslına sadık kalarak kendi zevkinize göre restore edin, ister mevcut haliyle değerlendirin.
Mudurnu’nun tarihi dokusunu sonuna kadar hissettiren, geniş bodrumu, müstakil bahçesi ve fırın eviyle fark yaratan bu özel mülk hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
✔️İLK ve 3 Nolu Fotograflar TEMSİLİDİR. Restorasyon işlemleri için İşletmemizden Destek alıp tadilatını üstlenebiliriz.
--- EK ÖZELLİKLER ---
Balkon/Teras: Var
Eşya Durumu: Hayır
Site İçerisinde: Hayır
Krediye Uygunluk: Uygun
Takas: Yapılmaz
